在必然的溫度下，空氣中含有必然的濕汽。氣溫越低，含有的水蒸汽成分就越少。當(dāng)潮熱的空氣變冷后，就會(huì)產(chǎn)生水蒸汽的凍結(jié)。家庭中，水蒸汽的凍結(jié)主要集中在窗戶上。因?yàn)闊o(wú)論設(shè)備類型怎樣，窗戶總是房間中表面溫度非常低的地方。水蒸汽的凍結(jié)是一種兇險(xiǎn)信號(hào)，它提醒人們室內(nèi)的天氣太濕，會(huì)損壞房間結(jié)構(gòu)及居住者的身體健康。

　　開(kāi)窗器的應(yīng)用及維護(hù)需求主要以下問(wèn)題：

　　1、潤(rùn)滑配件必須保持折頁(yè)的潔凈，除去折頁(yè)上的灰塵和砂子，并加以潤(rùn)滑油，潤(rùn)滑油應(yīng)三個(gè)月加一次。

　　2、排除排水板每一年應(yīng)掃除開(kāi)窗器排水板四周的殘葉和雜物，使雨水排流暢通。

　　3、維護(hù)木框建議在開(kāi)窗器安裝后六個(gè)月內(nèi)，對(duì)木框進(jìn)行防護(hù)處分（如刷漆）。以后每隔三年維護(hù)一次。注意：不要在密封條和機(jī)械部件上涂刷防護(hù)劑。

　　4、擦洗翻開(kāi)開(kāi)窗器時(shí)，將窗扇翻轉(zhuǎn)160°，把窗扇上的插銷插在下窗框上的插孔內(nèi)，以便擦洗窗戶外側(cè)的玻璃。

　　5、通風(fēng)位置將窗扇左上角的插銷插在窗框上部的插孔內(nèi)，可將開(kāi)窗器固定在微開(kāi)的位置。

　　6、在濕度較大的房間里，密封玻璃室內(nèi)側(cè)易形成結(jié)露。解決方法是開(kāi)窗通風(fēng)及將暖氣安裝在窗戶下部以保持室內(nèi)空氣循環(huán)，減少結(jié)露。